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Auf der Suche nach einer neuen Mietwohnung entwickelt sich das Internet zu einer immer größer werdenden Konkurrenz zu den Anzeigen in den Tageszeitungen. Wer allerdings einen Blick in den Wohnungsmarkt der Wochenendausgaben wirft wird anhand der Menge der Inserate feststellen, dass die gedruckten Kleinanzeigen sich immer noch großer Beliebtheit erfreuen und scheinbar auch von Erfolg gekrönt sind.

Inhalt

1. Privat oder Makler

2. Die Chemie muss stimmen

3. Bei Besichtigungstermin auf Mängel und Nebenkosten achten

Privat oder Makler

Dabei braucht kein Vermieter Angst haben, dass er nach Erscheinen seiner Anzeige von Interessenten regelrecht überfahren wird. Wer seine Telefonnummer nicht in die Anzeige gesetzt haben will, der bedient sich gleich eines Maklers, der für seine Tätigkeit allerdings eine Courtage erhält. Oder die Zeitung selbst bietet eine so genannte Chiffre-Anzeige an, bei der der Vermieter die eingegangenen schriftlichen Anfragen per Post zugeschickt bekommt. Hier muss der Interessent aber Geduld aufbringen, denn eine Antwort auf die Chiffre-Anzeige kommt mitunter erst einige Tage später.

Die „Chemie“ muss stimmen

Ist der Kontakt aber zustande gekommen und die ersten Informationen über das vermietete Objekt ausgetauscht, werden Interessent und Vermieter in der Regel einen Termin vereinbaren, um die Immobilie zu besichtigen. Ein erster wichtiger persönlicher Kontakt im Übrigen der entscheiden kann, ob Vermieter und potenzieller Mieter überhaupt miteinander können. Stimmt die Chemie bereits zu Beginn nicht, sollte gar nicht erst versucht werden, ein Mietverhältnis einzugehen.

Bei Besichtungstermin auf Mängel und Nebenkosten achten

Trotzdem muss bei einem Besichtigungstermin nicht nur auf den Zuschnitt der Wohnung sowie der Stellmöglichkeiten für Möbel geachtet werden. Selbst wenn der Mietpreis und das Datum eines möglichen Einzugs bereits durch die Kleinanzeige bekannt sind, sollte sich der Interessent vom Vermieter die Nebenkostenabrechnung des letzten Jahres zeigen lassen. Ebenso muss geklärt werden, ob in der Wohnung Mängel vorhanden sind, die auf den ersten Blick nicht zu sehen sind. Der Interessent seinerseits muss sich Fragen nach seinem Einkommen und der Zahl der möglichem Mitmieter gefallen lassen.